Immobilière Puerto Banus - Penthouse Duplex 3 chambres à vendre

Bienvenue au Penthouse Lira, un superbe exemple d'architecture moderne situé dans la très prisée Urbanización Mirador del Rodeo à Nueva Andalucía, Marbella. Ce penthouse à deux niveaux, doté d'équipements de luxe, s'étend sur 187 mètres carrés d'espace construit. Il dispose de 108 mètres carrés d'intérieurs chics et d'une vaste terrasse de 87 mètres carrés, d'où les résidents peuvent profiter d'une vue à couper le souffle sur les montagnes. Conçue par un architecte de renom et construite par des promoteurs prestigieux, cette propriété a été entièrement rénovée début 2024 et promet une expérience de vie de haute qualité avec des installations et des équipements haut de gamme de marques réputées telles que Bosch. 

Prix : 845.000€

L'intérieur du Penthouse Lira a été conçu avec soin pour offrir à la fois luxe et fonctionnalité. Il comprend un espace de vie ouvert avec un îlot de cuisine élégant, parfait pour recevoir des invités et des réunions de famille. Le penthouse comprend trois chambres bien aménagées. La suite principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains bien équipée, garantissant ainsi confort et commodité à tous les résidents.

Pour ajouter à son attrait, le penthouse dispose d'une terrasse qui comprend un solarium sur le toit et une piscine, créant ainsi une oasis idéale pour se détendre ou recevoir des invités. L'installation d'un barbecue sur la terrasse favorise les repas en plein air sous les étoiles, alliant harmonieusement le luxe et l'aspect pratique. 

En plus de ses équipements privés, Penthouse Lira offre à ses résidents l'accès aux installations communes de Mirador del Rodeo. Cet emplacement de choix permet de se rendre à pied au Real Club de Padel, la plus grande salle de sport en plein air des environs. La plage de Mistral et Puerto Banús sont également à proximité, offrant des atmosphères animées et des commodités quotidiennes. Pour les familles, les écoles ne sont qu'à sept minutes en voiture, les magasins à trois minutes et la belle plage à cinq minutes.

La sécurité et l'intimité sont primordiales à Penthouse Lira. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain réservé et d'un local de rangement privé à proximité de leur véhicule, ce qui leur assure la tranquillité d'esprit. La communauté comprend également une piscine commune, ce qui renforce encore les avantages de la résidence.

Mirador del Rodeo est un quartier recherché de Nueva Andalucía, connu pour ses propriétés résidentielles haut de gamme et ses infrastructures communautaires bien entretenues. Bien que l'urbanisation ne soit pas directement adjacente à la plage, elle se trouve à proximité de certains des plus beaux sites balnéaires de Marbella. La plage de Puerto Banús et la Playa Nueva Andalucía sont à une courte distance en voiture, offrant un accès facile aux rivages sablonneux et à l'atmosphère animée de la marina.

L'un des points forts de Mirador del Rodeo est la proximité de terrains de golf de premier ordre. Connue sous le nom de « vallée du golf », Nueva Andalucía offre à ses résidents l'accès aux clubs de golf Aloha, Los Naranjos et Real Club de Golf Las Brisas. Ces clubs offrent non seulement d'excellentes possibilités de jouer au golf, mais disposent également d'une salle à manger et organisent des événements sociaux.

Les options de restauration à proximité d'Altos del Rodeo vont des établissements gastronomiques aux restaurants décontractés. Le Magna Café est réputé pour ses vues panoramiques et sa superbe cuisine internationale. Pour une expérience culinaire éclectique et une atmosphère animée, Mosh Fun Kitchen est un choix populaire.

Le shopping est une autre caractéristique notable du quartier. Bien que Mirador del Rodeo soit essentiellement résidentiel, un court trajet jusqu'à Puerto Banús permet de faire du shopping de luxe à El Corte Inglés et au centre commercial Marina Banús, ainsi que dans de nombreuses boutiques de créateurs.

Les familles qui envisagent de s'installer dans ce quartier trouveront des écoles internationales réputées à proximité. L'Aloha College propose une éducation de style britannique, le Laude San Pedro International College offre un environnement d'apprentissage diversifié avec un vaste programme d'études, et la Swans International School est connue pour ses cours rigoureux et son environnement multiculturel.

Les transports et la connectivité sont des points forts de Nueva Andalucía. La jonction de l'autoroute AP-7 se trouve à proximité, ce qui facilite les déplacements le long de la côte de la Costa del Sol. Les transports publics comprennent des services de bus locaux réguliers reliant Altos del Rodeo au centre de Marbella, à Puerto Banús et à d'autres quartiers. Les taxis et les services de covoiturage comme Uber et Bolt offrent une commodité supplémentaire.

La sécurité est une caractéristique importante de cette zone sûre, avec des services de sécurité privés patrouillant dans de nombreuses communautés luxueuses et fermées, offrant ainsi une plus grande tranquillité d'esprit aux résidents. L'atmosphère communautaire d'Altos del Rodeo est un autre aspect attrayant. Des événements communautaires réguliers, des clubs sociaux et des engagements de quartier favorisent un sentiment d'appartenance parmi les résidents.

En résumé, Altos del Rodeo à Nueva Andalucía offre un cadre de vie luxueux et convivial. Il offre un mode de vie équilibré avec ses zones résidentielles sereines, ses restaurants raffinés, son environnement pittoresque et la proximité de hauts lieux culturels et de beautés naturelles.