Avocat immobilier
Votre avocat parlant français sur la Costa del Sol
Vous êtes francophone? Notre partenaire Legalsol qui exerce à Marbella et sur toute la Costa del Sol, vous conseille et protège vos droits lors de votre séjour en Espagne.
Legalsol est le cabinet d'Avocat des Francophones en Espagne.
Vous désirez investir sur la Costa del Sol et en particulier à Marbella? Nous vous guiderons dans votre recherche et transaction immobilière, nous vous conseillerons de A a Z dans votre achat immobilier.
En Espagne, le rôle de l'Avocat est fondamental pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier. On connaît la tâche et la responsabilité du notaire dans les transactions immobilières en France. Chez les hispaniques, l'implication de l'officier public est restreinte, puisqu'il se limitera à rédiger l'Acte Authentique (au coté de l'avocat) et à le certifier. Il ne s'occupera ni des formalités préalables ni postérieures à l'Acte Authentique.
LA MISSION DE L'AVOCAT EN ESPAGNE:
- Obtention de la documentation nécessaire pour la transaction (NIE, NIF,...)
- Négociation du contrat de réservation , s'il y a lieu.
- Analyse de la situation urbanistique et fiscale du bien.
- Recherche auprès du Service de la Publicité Foncière.
- Conseil sur le meilleur montage financier.
- Négociation et rédaction des pre-contrats et Acte Authentique.
- Assistance lors de la signature de l'Écriture devant Notaire.
- Enregistrement de la transmission au Service de la Publicité Foncière.
- Règlement des impôts liés à la transaction.
- Changement de titularité auprès des entités correspondantes.
- Etc...
L'avocat doit être présent auprès de l'acheteur dès les premières négociations avec l'agence immobilière ou avec les banques, pour éviter tout abus de la part de ces professionnels qui peuvent être parfois redoutables face à un étranger méconnaissant les lois espagnoles.
Ne vous souciez plus de la barrière de la langue, José Gonçalo Angelo Da Silva Nevs vous accompagnera tout au long des différentes étapes de la transaction immobilière, en vous conseillant et en répondant à vos doutes à tout moment.
Contactez nous! et facilitez votre investissement à Marbella (Malaga - Costa del Sol - Andalousie - Espagne)
